肖爱华绝对是个行动派。

而且为人一点也不端架子，活脱脱一个办事麻利、风风火火的铁娘子。

头一天下午才说的事，第二天上午她就给了陈桂芳回信。

“陈女士，地皮的事有眉目了！”电话里，肖爱华给陈桂芳简单讲了一下，“我一共打听到了三块地，前两个都是厂子的工业用地，目前一家是水泥厂，占地六十七亩。”

“这家厂子效益不错，打算扩张生产线，现在已经在再北部一些的位置看好了新地方，他们的设备将来都是要搬迁走的，只需要转让地皮的费用就能接手，不过对方还有一个条件，就是要优先租赁给他们两到三年的时间。”

这个条件能劝退绝大多数来北部开发区看地皮的老板，不过如果陈桂芳的目的只是投资地皮，等待升值，那么这里反倒是最合适的了。

这也是肖爱华为什么把它放在第一个说的原因。

陈桂芳听了确实挺感兴趣，她昨天回去简单了解了一下，北部开发区的工业土地出让金，现在大概是在两万多块钱左右一亩。

哪怕多算一点，三万一亩，六十七亩，也就是两百万出让金。

这笔钱她完全能拿得出来，至于先租给水泥厂继续使用，也没有任何问题，不把她投资地皮和自己做饮料产品这两件事混作一谈就行。

单独摘出来看，投资这块地皮，就相当于投资商铺一样。

既能升值，还能收租金，划算得很！

“这个不错。肖总，麻烦你再给我讲讲另外两个？”

陈桂芳语气轻快，听她的语气，肖爱华便知道她是对这第一个推荐感兴趣的。

肖爱华接着介绍起后面两个：“第二家是纺织厂，占地一百八十亩，这家前两年刚转为私营，不过目前看形势不太乐观，我找人打听过，他们老板想把厂子连同地皮一起出手，去南方那边发展。”

“剩下那一家倒不是工业用地，而是村里的集体用地，总共一百八十亩，有八十亩已经分别转让给了两位老板承包，还剩下一百亩左右。”

陈桂芳有点惊讶：“这个也可以由村集体直接转让给外人？”

她不太懂法律，但印象里这种性质的土地，好像不能私人转让吧？

“嗯……”肖爱华沉思了一下，提醒道：“最新的《土地管理法》确实提出过这一点，不过要到明年一月一号才正式开始施行。”

陈桂芳悟了。

用将来年轻人时髦一点的说法，这个事就叫“卡bug”。

罗俊康家那个二胎，玩游戏的时候嘴里老嘀咕“卡bug、卡bug”的，那她现在这个事，就叫做卡时间bug！

“肖总，第一个和第三个我都有兴趣，麻烦您给引荐一下，第一个谈拢了，明天我就能和他们签约。至于第三个，等下我找律师再给看看，要是没问题的话，到时我让律师去和村里谈。”

“第二家不考虑了？”

“不考虑了。”陈桂芳不是贪心的人，她手里的资金扣除卖生产线要花的钱，也就不到一千万。

一个六十七亩，加上一个一百亩已经足够了。

她还要留一些活钱以备不时之需。

肖爱华也十分认同陈桂芳这个决定，“我也觉得第二家并非好选择，它的土地面积是大，但是连厂子一起接手，后续还要牵扯继续经营或者工人安置等诸多问题，没有另外两家那么简单。”

什么叫英雄所见略同？

这就是了。

再三在电话里对肖爱华表示感谢，约好明天一起去水泥厂，挂了电话，陈桂芳便接着给远在京市的黄律师打了过去。