他修长的手指落在图纸上，点了点他们现在所在的位置：“你们的厂房是b栋，和a栋共用一个入口。货物通道、消防环线都从这两栋之间穿过。只拿下一栋，另一栋在别人手里，将来无论改造、扩建，还是政府修路征用拓宽通道，都要看别人脸色。”

他转头看唐咏心：“所以要买，至少要把a栋一起买下来。”

作为地产商人，倪劭廷的习惯是看整个地块的综合价值，而不是看单栋楼。比如半幅地、插花地、共用通道等等，后期牵制太多，再便宜也是麻烦。如果是他，真的看中了这里的潜力，会想办法把整宗地拿下，不给旁边留任何能掣肘自己的余地。

钟朋春一愣，他万万没想到是这么个说法。买一栋他都觉得心里打鼓，这位倪先生倒好，轻飘飘一句话，就要买两栋？那语气，像是在说今天菜市场顺便多买一把葱似的简单。

唐咏心则若有所思地看着图纸。

她确实没考虑这么细，她带着未来的记忆，只想着先买下来再说，反正地价会涨，她怎么也不会亏。但倪劭廷看到的是另一个层面，不是买不买得起，而是买下来以后好不好用，怎么用才是最优解。

倪劭廷在沙发上换了个更舒服的坐姿，因为普通话水平有限，他说得很慢。

“买厂房除了自用，也是看中将来的价值。把两栋一起拿下，加上中间这块共用的场地，你们就在整个工业村里形成一个完全独立的空间，水电增容、设备改造、消防升级，全部自己说了算，不需要找其他业主协调。将来工业村如果要旧改、土地整备、征拆谈判，手握两栋连片的物业，议价权完全不同。”

叶慧珊低头，不停地在本子上记录着。

倪劭廷讲完，把图纸转了个方向，递给坐在斜对面的peter，带着几分考校的意思：“你有什么补充？”

他既然把peter带来，就不只是让他跟在边上走走看看。他这个人能力有多少，能在多快的时间里作出判断，决定了他未来会把多少事交到他手里。

peter刚才在车间里听叶慧珊说话时就已经有所思索。

这会儿被点名，他接过图纸琢磨片刻，才斟酌着开口：“我看过深城最新的规划路网图。如果将来修路往这边延伸，再到南边接上一条新规划的次干道。”他手指指着a栋的位置，“那a栋这边，很可能对着十字路口。现在看它是工业村的死角，将来反而是最值钱的。”

倪劭廷微微点头，眼里闪过满意。

其实是因为每个人站位不同，看问题的角度以及侧重点也不同。

钟朋春看的是技术，唐咏心看的是趋势，peter看的是规划，而倪劭廷看的，是掌控权。

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