倪劭廷若是活到了后世，妥妥是那种经常上财经杂志封面，一一行都牵动资本市场的千亿级别大佬。能和他单独吃一顿饭，深入聊上几句，是多少人梦寐以求的机会。

这就像千禧年后被疯狂追捧的“股神午餐”，中标价能一路飙升至天价，是因为很多人都觉得站在那个高度的人，随口提点一句，其蕴含的价值就远超他们付出的代价。

比如倪劭廷分明可以介绍唐咏心一份报社的工作，但他没有，而是指出了另一条更广阔的路。

所以她并不排斥和倪劭廷接触，可以参与到一个未来商业巨子的早期决策，直观地触摸到这个时代顶级圈层的商业逻辑，对她而本身就是一种极具价值的体验。

但仅止于此，她不会因此就刻意逢迎，更不会生出什么不切实际的幻想。

他们本就不是一个世界的人，强行去融入只会显得可笑又辛苦。何况，豪门风光的背后往往危机四伏，就冲他未来那场“英年早逝”的意外，就足够让人对这片浮华之地敬而远之。

因此，倪劭廷觉得她有距离感很正常。

饭后，唐咏心起身收拾碗筷，却被倪劭廷抬手制止了：“放着吧，你的手伤了，等明天欢姐来了再收拾。”

唐咏心看了一眼贴着创可贴的左手食指，觉得只是个小伤口，自己没那么娇气，不过既然老板发了话，这又是他的房子，他都不觉得让脏碗筷堆在水槽过夜会埋汰，她也就从善如流，乐得做甩手掌柜。

其实她讨厌洗碗，但是不洗碗能做什么？两个不算熟的人，大眼瞪小眼的干坐着，也很尴尬。

这时已经八点了，唐咏心有心问一句倪劭廷打算什么时候走？可窗外风雨交加，这么不近人情会被打吧？

还没等她想好措辞，老天似乎替她做了决定。

电视里正在播放的晚间新闻突然切入特别报道，伴随着主播严肃的播报声，天文台正式挂八号风球，强烈呼吁市民留在室内安全的地方，如非必要，切勿外出。

唐咏心下意识看向倪劭廷，他却神色如常。

“看来，”他的目光转向窗外一片混沌的雨夜，“一时半会是走不了了。”

“嗯……风大雨大，开车也不安全。”唐咏心只能顺着他的话点头，难道还能把人赶进狂风暴雨里不成？

他从容地站起身，走向客厅，顺手拿起了唐咏心整理好的一部分文件。

“既然走不了，不如聊聊正事。”他在沙发上坐下，长腿交叠，拍了拍身边的位置，示意她过来坐。

唐咏心定了定神，走过去，没坐他身边，而是在单人沙发坐下，与他隔着一个的扶手距离。

倪劭廷将文件摊在膝上，指尖点着她用红笔标注的一处：“我看了你整理的关于那家酒店集团的分析，在偿债风险这里标注得很详细，你是觉得这笔收购不该做？”

话题转得自然，一下子冲散了那点单身男女独处的微妙气氛。

“恰恰相反，”唐咏心摇摇头，目光清亮地看向他，“我觉得这是一笔性价比很高的生意，关键在于收购后的策略。”谈到工作，她立刻进入了状态。

“哦？”倪劭廷眉梢微挑，身体微微前倾，露出了感兴趣的神情，“据我所知，目前至少有两家原本有意向的财团已经决定退出，评估报告显示资产回报率不佳，潜在风险过高，不是一个优质标的。”

“有没有可能，那些不佳的评估和过高的风险，本身也是一种烟雾弹？”唐咏心拿起自己做的笔记，翻到其中一页，指着上面用红笔圈出的几处资产明细，“如果继续把它当作一个整体酒店品牌来运营，在目前的竞争环境下，确实压力很大，回报周期长，但是，”她话锋一转，指向报告附带的物业清单，“如果我们换一个思路，分拆它呢？”

她的指尖顺着其中两行字滑下：“比如，它名下的这两栋占地面积不小的旧物业，楼龄已高，维护或者翻新成本巨大，作为酒店客房价值在递减。如果……可以向政府申请改变土地用途，将其重建为中小型住宅单位呢？”

九十年代中后期的港城，住宅需求尤其是上车盘的需求，将会持续旺盛。而核心地段的老牌酒店物业，其潜在的土地价值，往往被陈旧的运营模式和账面亏损所掩盖。