内部的新风系统和中央空调，全是大漂亮国原装进口的设备。

还有这风水也很好。

大厦选址的时候，我专门请了港岛的大师来看过。

坐北朝南，玉带环腰，必定是聚财的宝地。

入驻的企业生意必定红红火火。

陈总买下来，不管是自己用还是对外出租，稳赚不赔。”

陈浩听着这些销售话术，没有回应。

他只是慢条斯理地品茶。

都是千年的狐狸，说什么聊斋啊。

后世地产商的忽悠能力比现在强多了。

陈浩对中观村大厦的前世发展很清晰。

这栋楼在未来十几年里，一直是海甸区租金中高端的写字楼之一，但不是最高端的。

朱文宇吹嘘的硬件配置在2001年算得上顶尖。

但毕竟这楼是按照乙级的配置设计的，后来中观村这边兴建了大量的甲级写字楼，便将其比下去了。

在陈浩眼里，这些都不是重点。

他看中的是这里无可替代的地理位置和聚集的产业资源。

目前这附近要买现成的楼，确实也没有更好的选择。

赵山河坐在旁边，看着朱文宇在那儿喋喋不休，眉头皱了起来。

他今天把陈浩引荐给朱文宇，一来是帮朱文宇解燃眉之急，二来也是想在陈浩面前卖个人情。

朱文宇在这儿瞎吹，纯粹是浪费时间。

陈浩这种级别的老板，哪有功夫听这些废话。

“行了老朱。”

赵山河出声打断了朱文宇的长篇大论。

“陈老弟可是见过大场面的。

你少整那些虚头巴脑的，直接拿出最好的房子，价格上再给个痛快，别磨磨唧唧的。”

赵山河的话说得不留情面，却正好给了朱文宇一个台阶。

朱文宇也看出了陈浩不吃他的忽悠。

他顺坡下驴，立刻说道。

“赵局教训得对，我这是在陈总面前班门弄斧了。

我们大厦总共20层。

底商和低楼层已经租售出去一部分了。

最好的位置其实是16到19层。”

这四层属于行政级高区，视野最好，采光无敌。

之前有不少大公司想买，我都压着没放，一直捂盘惜售。

今天看在赵局长的面子上，我破个例，把这四层拿出来给陈总挑选。

您看中哪两层，咱们就定哪两层。”

陈浩看着朱文宇那副割肉让利的模样，暗自发笑。

他太清楚2001年这个节点国内房地产市场的真实状况了。

什么捂盘惜售，全是扯淡。

这些高区大平层面积大、总价高。

在互联网泡沫破裂的寒冬期，那些苦苦挣扎的科技公司连房租都交不起，谁有闲钱来买这么贵的写字楼。

这四层楼根本不是朱文宇不想卖，而是价格太高，根本卖不出去，砸在手里成了烫手山芋。

不过陈浩没有当面揭穿朱文宇的把戏。

谈判嘛，看破不说破。

“既然朱总这么有诚意，那咱们去实地看看？”

陈浩放下茶杯，站起身来。

“没问题，陈总这边请。”

朱文宇赶紧起身带路。

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