周平走进会议室的时候，所有人同时站了起来。

“都坐吧。”他走到主位上坐下，目光扫了一圈，“今天把大家叫过来，主要是想听一听各个片区的实际进展，有什么困难，有什么问题，当面摊开来说。”

七个片区的负责人依次汇报。

情况和吴主任昨天说的差不多，两个片区连拆迁公告都没贴出去，剩下几个片区虽然贴了公告，但签字率最高的也不到四成。

商户的诉求集中在补偿价格上，开发商这边则咬死了评估价不肯松口。

周平听完所有人的汇报，没有急着表态。

他端起茶杯喝了一口，目光落在郑国发身上。

“郑总，城东片区的情况你来说说。”

郑国发站起来，清了清嗓子：“周市长，各位领导，城东片区目前的情况是这样的，拆迁公告贴出去两个月了，签字率大概在三成左右。”

“主要的障碍还是补偿价格，商户觉得每平米一万二低了，但我们天恒的评估报告是省建筑设计院出具的，补偿价格是有数据支撑的，不能说涨就涨。”

他说完看了看周平的脸色，又补了一句：“当然，我们也理解市里的难处，如果周市长能出面帮我们做做商户的工作，让商户接受一个比较合理的价格，我们这边也愿意配合。”

“你说的比较合理的价格是多少？”周平问道。

“这个……”郑国发犹豫了一下，“一万三以内，我们可以接受。”

会议室里响起几声低低的笑声。

每平米涨一千块，跟商户要求的一万七差了整整四千，这个诚意实在是有限。

周平没有笑，他把天恒的评估报告翻到补偿价格那一页，看了几秒，然后抬起头。

“郑总，你的评估报告我看过了，评估时点是去年九月，我让人查了一下，去年九月云城的商铺成交均价正好是近三年的最低点，你拿最低点的价格来评现在的补偿价，这个方案搁谁都不会接受。”

郑国发的笑容僵了一下。

“周市长，评估时点是按照省里的规定来的，不是我们能随便改的。”他解释道。

“规矩是死的，人是活的，商户的底线是一万七，你报一万二，差了五千块，我今天不跟你谈具体数字，我只问你一句话，如果市里能在审批进度上给你开绿灯，让你提前两个月进场施工，你能在补偿价格上让多少？”周平合上报告，目光炯炯地看着他。

郑国发愣了一下，显然没想到周平会直接把这个底牌亮出来。

他在心里快速盘算了一下。

天恒在城东片区的项目总投资将近二十个亿，其中贷款占了六成，每天的利息就是一笔不小的数目。

如果审批进度能提前两个月，光财务成本就能省下将近三千万。

“周市长，如果审批进度能提前两个月，我们可以在补偿价格上每平米让两千，报到一万四。”郑国发想了想说道。

“两千不够。”周平摇了摇头，“你省下来的财务成本是多少，你心里比我清楚。报个实价，别浪费大家的时间。”

会议室里的气氛安静下来，所有人都看着郑国发。

郑国发咬了咬牙：“一万五，这是我能做主的极限了，再高了我得回去跟董事会商量。”

周平看了他几秒，然后点了点头：“一万五可以谈，但这是城东片区的标准，其他片区情况不同，不能简单类比，这个话我先说在前面，免得到时候有人拿来做文章。”

其他几个片区的开发商互相看了一眼，表情都有些复杂。

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