“江队长，这份补偿方案可是严格按照国家拆迁补偿标准制定的，而且市政府那边也是看过后签字同意了的……”

黄无能闻有些为难地回道。

他肯定是不想加的。

因为每增加一块钱的拆迁补偿费用，蒙太极矿业就要损失五毛钱。

而且这次的拆迁款还是由蒙太极矿业先行垫付，羚羊市市政府根本就不需要出一分钱。

情况都这么困难了，还要把补偿方案的金额给提高，换谁谁都不能乐意的。

“黄经理，此一时彼一时，现在上东新村的村民们都不同意这份拆迁补偿方案，那我们肯定也不能死咬着这个标准不退让啊！”

“这就跟你们做生意一样，要懂得稍微退让才能达成合作的嘛……”

江北苦口婆心地劝道。

“那要加多少合适呢？”

黄无能犹豫的问道。

“在基础3000每平米的补偿方案上面再加1000你看怎么样？4000每平米的基础补偿价格，再加上其他七七八八的补偿费用，也够这些村民们在城区全款购置一套不错的房产了，这样我想他们也能够接受。”

江北提议道。

这不是他乱说的一个数字。

随着国内大基建时代的结果，各个城市的住房需求过剩，导致如今拆迁的费用和前些年严重溢价的情况根本不能相提并论。

很多地方的房子一拆完，到老百姓手里的钱还真不够他们重新买一套新房的。

大多数都只能勉强买得起一套二手房子，或者是选择放弃拿钱，和开发商或者政府用房子置换房子。

不过置换的房屋位置不是在郊区就是还没有建好，问题一大堆。

现在江北把这个基础拆迁补偿费用从3000涨到4000，如果再算上其他的补偿费用最终的补偿能够来到6000的位置。

羚羊市城区的新房均价目前在7000元一个平方，如果把那些拉升均价的高档豪宅给撇开不算，基本上也就在5000到6000一平方的价格了。

江北的这个标准已经超过了这个均价标准，更何况农村的房子面积一般都比较大，而且家家户户都土地、田地这些还会有额外的补偿费用。

所以总的算下来，完全是能够保证村民们在城区里买得起新房的，甚至还会有不少的剩余。

当然想像电视里面报道的那样靠着拆迁一夜暴富，获得几千万乃至上亿的补偿款是不可能的。

也不现实。

“江队长，你这金口一开，我这边就又得多出去几千万啊……”

黄无能哭丧着脸回道。

“哎呀……”

“黄经理你要懂得让利于民啊……无非就是少赚几千万而已，顺利的完成拆迁才是目前的首要任务，如若完成不了拆迁，你们这个开采项目也很难进行下去啊……进行不下去，这钱就赚不到了，你说是这个道理吧？”

江北语重心长地说明其中利害关系，他相信以黄无能的商业头脑是能够明白这个道理的。

“江队长，这个提高基础拆迁费我不是我一个人说了算啊……”

“我还得先回去问问老板的意思，而且也需要市政府那边的同意……”

这次对上东新村的拆迁项目是由市政府和蒙太极矿业共同合作制定的，出资方面也是一人一半，所以江北想要提高给村民们的拆迁补偿款，还需要得到市政府和蒙太极老板的同意。

一个小小的总经理可没有那么大权利。

“这个好办。”

江北一拍巴掌，说道：“黄经理你负责回去跟你们老板说，我去市里面找王市长说明情况，我相信你老板和王市长都是有远见的大人物，不会拒绝这个提议的。”

“那……那好吧……”

黄无能见此也只能点头同意，转身回去把事情告知给自家老板，而江北也直接跑到市政府寻找王市长的秘书说明情况。

结果自然是没有意外，两边都迅速同意了提高拆迁补偿款的方案。

拿到通过的拆迁补偿方案后的江北立即召开‘上东新村拆迁补偿大会’，由市政府代表江北、蒙太极矿业总经理黄无能，以及全体上东新村村民参加会议。

会议由江北主持并发：“乡亲们，最近由于拆迁补偿款的问题，市政府、蒙太极矿业代表没能和大家达成一致，导致拆迁进度拖延到现在。”

“目前市政府、蒙太极矿业委托我全权来负责接下来的拆迁工作。”

“我叫江北，就职于羚羊市交警大队龙城中队的中队长，相信大家对我并不陌生。”

“冠冕堂皇的废话我也不多说，今天邀请大家来参加这个会议，主要是想听听大家的意见和诉求。”

“江队长！”

“我先来说！”

话音刚落，对面就有村民主动站起来接话。

江北抬头看了对方一眼，这是一名四十岁左右的壮年男子，名叫李宝根，在上东新村里比较有名气，近些年一直在外面打工赚钱，得知村子里要拆迁这才连夜跑了回来。

最近这段时间上东新村村民拒绝在拆迁补偿协议上面签字，听警长张超在私底下跟他说，这位李宝根没少在背地里使坏出力。

“李草根是吧？你说说看。”

江北笑着示意道。

“江队长！”

“我们村民们的诉求很简单，就是希望能够提高拆迁补偿金的金额，3000一平方的补偿标准实在是太少了。我去过不少大城市，人家那里的拆迁补偿标准都是上万、好几万……甚至还有十来万的呢……”

李宝根说出他们的诉求，并且还拿出了案例进行举证。

江北闻笑着回道：“首先李宝根兄弟，你刚才也说过那是大城市，大城市的拆迁标准肯定是要高一些的，我们羚羊市如果也按照大城市的拆迁标准来，那怕是连一个厕所都拆不起。”

“就算不能按照大城市的拆迁超准，那也不能低到只有3000一平方的补偿吧？”

李草根反驳道。

其余的村民们也都有点坐不住了，纷纷开口附和：

“是啊江队长，3000一平方的补偿实在是太低了！”

“这点拆迁款在城里还买不了一套同等面积的房子住。”

“我们一家八口人，在村子里住好歹有三层小楼不拥挤，在城里这点钱能让我们买上一套三层小楼吗？”

村民们发表的声音各不相同，但总结下来却都是一个意思，那就是不满意市政府和蒙太极矿业制定的这个补偿方案。

“大家静一静。”

江北抬起双手往下压了压，等到现场逐渐安静下来这才缓缓说道：“我知道大家伙都想多拿点拆迁补偿款，如果换成是我自己我也会想。但想并不代表能够如愿，因为这是一场公平的交易，而不是许愿池。”

“公平的交易？”

“江队长，3000一平方的补偿也能叫做公平的交易吗？”

李宝根反驳道。

“首先3000一平方的补偿是根据《国家土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》综合评估出来的标准，属于合法合规，既然是合法合规，那自然也就算得上是公平。”

“另外我希望大家不要只抓着这3000一平方的基础标准补偿说事，却不去提其他如百分之二十五的签字费、安置费、装修费等相关方面的经济补偿。”

“如果加上其他的这些补偿，我这边大概算了一下每平米的补偿金额能够达到5000出头。”

“城里5000一平米的新房子也不少吧？”

“上东新村在什么位置？都郊区的不能再郊区了吧？”

“这种地段市政府和蒙太极矿业能够给到5000一平方的补偿，这难道是压榨你们了吗？”

“回答我！”

“lookinmyeyes”

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